Hôtellerie / Restauration : entreprises à vendre

Fonds de commerce Restauration Rapide - Rue Henri Barbusse, Amiens

Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé rue Henri Barbusse à Amiens. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Le local est moderne, entièrement équipé pour une activité immédiate de street-food ou restauration à emporter, et dispose de sanitaires aux normes. Prix : 80 000 €. Dossier complet disponible sur demande

• Amiens
• Fonds de commerce

OCCASION EXCEPTIONNELLE AVANT LE FESTIVAL DE CANNES! Vente de 50% des actions d'un bar de nuit légéndaire centre Cannes

OCCASION UNIQUE AVANT LE FESTIVAL DE CANNES! Je vous propose en vente mes 50% des actions de la SAS propriétaire d'un bar de nuit sis dans le Carré d'Or cannois, au prix de 225 000 euros.

Le Carré d'Or cannois, ce beau quartier qui se situe à côté de la fameuse Croisette, ne dort jamais. Le bar s'appelle Le Carré Blanc, son adresse est 14, rue Macé 06400 Cannes.

Il s'agit d'un bar de nuit légendaire dont l'histoire a commencé il y a plus de trente ans. Il garde jusqu'aujourd’hui sa belle réputation au milieu de la nuit, son charme et, par conséquence, sa fidèle clientèle.

Son chiffre d'affaires annuel se situe entre 400 000 et 500 000 euros.

La surface commerciale du bar est de 43,8 mètres carrés. Il y a aussi la possibilité de faire des travaux et d'utiliser la très belle mezzanine dont dispose ce local commercial, à l'instar du restaurant à côté. Cela pourrait embellir le bar et faire accroitre sa surface de 15-20 mètres carrés supplémentaires.

Le bail commercial dont bénéficie la société propriétaire du fonds de commerce est en vigueur jusqu'au 1er octobre 2026. Il va être prolongé par la suite pour une nouvelle période de 9 ans. Actuellement le loyer est de 2522,31 euros par mois. Après la prolongation le loyer sera de 2750 euros par mois, déjà négociés avec le propriétaires des murs.

Les propriétaires actuelles du bar sommes moi et mon associée. Nous avons 50% chacune. Nous avons acheté le fonds de commerce il y a six ans, en 2020, juste avant le Covid. Nous avons fait en sorte que le business fleurisse et bénéficie d'une excellente rentabilité. Mon associée est également Présidente de la société propriétaire. Elle gère tous les aspects du business sur place. Elle ne souhaite pas vendre ses parts, elle va rester dans la société et en assurer le bon fonctionnement, tout comme elle a fait pendant toutes les années précédentes.

C'est moi qui ai besoin des fonds et je mets donc en vente mes actions. La vente aura lieu avec une garantie de passif bien évidemment.

C'est une opportunité de percevoir un revenu passif extrêmement rare sur le marché. Pour l’acquéreur ça sera un excellent investissement dans une affaire qui assure une rentabilité haute et stable grâce à la nature de l'activité même. Laquelle est toujours très demandée aussi bien par les clients fidèles du bar, que par les touristes et les congressmen (vu l'excellente position géographique du bar, juste en face du Palais des Congrès). En plus, vous êtes parfaitement dans les temps pour profiter du chiffre d'affaires très élevé que le bar affiche pendant le Festival de Cannes et la haute saison estivale.

Le prix de vente est de 225 000 euros TTC sans possibilité de crédit vendeur. Contactez-moi par message ou par téléphone si vous êtes intéressé.

• Cannes
• Entreprises

Hôtel-restaurant de charme avec murs à céder en Auvergne

UN ÉTABLISSEMENT HÔTELIER INDÉPENDANT SOLIDEMENT IMPLANTÉ SUR SON TERRITOIRE

Créé à la fin des années 1990 à l’issue d’une reprise complexe, cet
établissement hôtelier indépendant s’est progressivement imposé comme une
adresse de référence, portée par une vision claire et un positionnement
différenciant. Développé de manière progressive et pragmatique, l’outil
d’exploitation a été entièrement restructuré, rénové et repositionné pour
répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.

L’activité s’organise aujourd’hui autour de deux entités complémentaires formant
un ensemble cohérent : un hôtel-restaurant principal et des unités d’hébergement
annexes, intégrées à l’exploitation. L’ensemble constitue un outil performant,
calibré pour une clientèle fidèle, spécialisée et à forte valeur ajoutée, avec
un positionnement assumé autour du sport, des séminaires et de la nature.




UNE RECONNAISSANCE FORTE ET UNE RÉPUTATION ÉTABLIE

La notoriété de l’établissement repose essentiellement sur le bouche-à-oreille
et les recommandations professionnelles, notamment dans les milieux sportifs et
événementiels. Cette reconnaissance s’est construite sur la durée, grâce à une
qualité d’accueil constante, une grande capacité d’adaptation aux besoins
spécifiques des clients et une approche très personnalisée du service.

L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une image d’authenticité et de
fiabilité, qui en fait une adresse identifiée et recherchée par une clientèle
qui ne choisit pas ce lieu par hasard, mais par recommandation et confiance.




UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

L’activité repose sur une offre complète et équilibrée, combinant hébergement,
restauration et services associés. L’outil hôtelier comprend près de trente
chambres, réparties entre le bâtiment principal et des unités annexes,
permettant d’accueillir des clientèles variées : sportifs, entreprises,
séminaires et clientèle individuelle.

La restauration adopte un positionnement qualitatif et sincère, privilégiant les
produits et l’expérience plutôt qu’une logique gastronomique élitiste. Des
formats à forte attractivité, notamment des rendez-vous récurrents à très forte
fréquentation, participent à la rentabilité et à la notoriété du site.

L’ensemble est pensé comme une base de séjours clé en main, intégrant
hébergement, restauration, logistique, infrastructures sportives et services de
bien-être, dans une logique d’expérience globale.





UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉS

L’établissement évolue sur un segment de tourisme expérientiel en forte demande,
à la croisée du sport, du bien-être, de l’événementiel et des séjours
d’entreprise. Son positionnement différenciant, combiné à un cadre naturel
attractif et à des infrastructures complètes, constitue un avantage
concurrentiel durable.

De nombreux leviers de croissance restent activables : développement de séjours
thématiques premium, structuration de l’offre événementielle, optimisation des
formats existants à forte rentabilité, et mise en place d’une stratégie
marketing digitale aujourd’hui peu exploitée.




UNE TRANSMISSION FONDÉE SUR LA CONTINUITÉ ET LE POTENTIEL

La cession s’inscrit dans une logique de transmission personnelle, après
plusieurs décennies d’exploitation, et non dans un contexte de difficulté
économique. L’outil est sain, entretenu et immédiatement opérationnel, sans
investissements lourds à prévoir à court terme.

Le dirigeant est disposé à accompagner le repreneur sur une période de
transition afin d’assurer la transmission des relations clés, des usages et du
positionnement, tout en souhaitant un véritable passage de relais.




UN OUTIL CLÉ EN MAIN À FORTE IDENTITÉ

L’établissement proposé constitue :

* un outil hôtelier rentable et bien entretenu,

* une activité stabilisée autour d’environ 1 M€ de chiffre d’affaires annuel,

* un positionnement rare et différenciant sur les séjours sportifs, séminaires
et nature,

* une forte dépendance humaine aujourd’hui, mais un potentiel de structuration
et de croissance important.

Il s’adresse à un repreneur impliqué ou à un groupe souhaitant intégrer une
adresse de caractère, disposant déjà d’une réputation solide et d’un socle
opérationnel robuste, avec une marge de progression encore largement
sous-exploitée.

• Le Chambon-sur-Lignon
• Entreprises

Cession / Opportunité d’investissement - Resort hôtelier 4★ Méditerranée

Présentation de l’opération :
Opportunité d’investissement portant sur un resort hôtelier 4 étoiles implanté au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité immédiate du littoral méditerranéen.

L’actif bénéficie d’un foncier de grande taille, d’infrastructures existantes de qualité et d’un positionnement idéal pour une montée en gamme ou un repositionnement stratégique.

L’établissement n’a pas été exploité au cours des dernières années, offrant une opportunité rare de relance complète et de revalorisation sur un marché touristique en développement.


Description de l’actif :
Capacité hôtelière significative (plus de 150 clés)
Parc foncier d’environ 5,5 hectares, intégrant espaces paysagers et zones de loisirs
Infrastructures existantes : piscines, espaces restauration, équipements sportifs et bien-être
Offre adaptée aussi bien à la clientèle loisirs qu’aux groupes, séminaires et événements
Accès rapide aux plages et aux principaux pôles d’attractivité de la région


Nature de l’investissement :
Cession de l’actif avec possibilité d’investissement value-add
Prix indicatif : 7 M€
Budget de rénovation / repositionnement estimé : autour de 2 M€
Actif bénéficiant d’autorisations administratives permettant un développement complémentaire (extension, usages mixtes, composante résidentielle ou commerciale)


Axes de création de valeur :
Relance de l’exploitation après travaux et repositionnement
Montée en gamme de l’offre hôtelière
Optimisation des revenus annexes (restauration, loisirs, événements)
Développement immobilier complémentaire autorisé sur une partie du foncier
Appui institutionnel local favorable au développement touristique


Stratégie & sortie :
Stratégie value-add / opportuniste
Scénarios de sortie : cession à un opérateur hôtelier ou un fonds spécialisé, revente après stabilisation de l’exploitation ou valorisation par développement immobilier partiel.

Horizon d’investissement court à moyen terme, avec potentiel de création de valeur significatif.

• Refinancement
• Entreprises

VENTE ENTREPRISE RESTAURATION EVENEMENTIELLE

MOND KITCHEN est une entreprise de restauration évènementielle qui propose deux Foodtrucks avec deux concepts de restauration bien distinctes :
- la cuisine vietnamienne
- les tenders de poulet
Le développement repose sur deux grands axes complémentaires :
- L'activité traiteur, qui génère des revenus réguliers tout au long de l’année (évènement privés et prestations en entreprise)
- L'activité évènementielle, comprenant les grands salons, festivals et autres évènements corporates, culturels ...
L'entreprise dispose également d’un laboratoire immédiatement opérationnel.

La SARL MOND KITCHEN est proposée à la vente « clé en main » prête à fonctionner dès reprise :
* Une entreprise saine, sans emprunt, rentable, avec une marge et un EBE confirmés par les résultats financiers
* Un laboratoire immédiatement opérationnel, situé au Vaudreuil, à 1h de Paris, directement à la sortie de l’autoroute A13 (direct Paris)
* Une flotte de véhicules et équipements :
- La Cangtin : marque Renault, entièrement équipé
- The Crispy Tenders Club : marque Renault, entièrement équipé
- Deux camions frigorifiques (Mercedes et Peugeot)
* Deux Marques distinctes :
- La Cangtin : reconnue par une trentaine d’évènements et d’institutions de premiers plans
- The Crispy Tenders Club : marque à fort potentiel de développement et déjà reconnue par Vivatech, le Salon du Bourget, Rock en Seine…
* Un processus éprouvé et des recettes largement plébiscitées
* Des bureaux équipés et prêts à accueillir le repreneur, sans travaux à prévoir
* MOND KITCHEN bénéficie d’une forte visibilité :
- Référencée auprès des grandes agences évènementielles
- Parfaitement référencée sur internet pour l’activité de traiteur, générant en moyenne une demande par jour

• Normandie
• Entreprises

Restaurant / coffee-shop végétarien excellente réputation

Restaurant / coffee-shop végétarien réputé, très bon emplacement.
- Clientèle fidèle et régulière ;
- 50m2 entièrement rénové et ré-équipé en 2023, aucun frais à prévoir ;
- Licence restauration ;
- CA en croissance constante tous les ans ;
- CA > 580k€ HT uniquement le midi (sur place, à emporter et livraison) ;
- Cession de fond de commerce ou de parts sociales ;
- 2700€ loyer mensuel ;
-Vente à professionnel déjà existant ou avec preuve de financement.

• Paris
• Fonds de commerce

Hôtel 3★ – Pied des pistes – Alpes du Sud

À céder murs d’hôtel 3 étoiles, non exploité depuis 2023, idéalement situé ski aux pieds dans une station de montagne reconnue des Alpes du Sud, destination touristique 4 saisons à forte fréquentation hivernale et estivale.

Actif rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les pistes.

Description de l’actif :
Surface loi Carrez : 1 352 m²
25 chambres avec balcons ou terrasses privatives
Restaurant d’environ 100 couverts
Bar avec licence IV, bénéficiant de plus de 30 places assises en terrasse
Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate
Absence de copropriété
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de repositionnement rapide.

Potentiel & développement :
Repositionnement possible en hôtellerie de charme ou haut de gamme
Optimisation de l’exploitation hôtelière et de la restauration
Développement d’activités complémentaires : bar, bien-être, offres saisonnières
Fort levier de valorisation patrimoniale sur un actif immobilier rare

Conditions de cession :
Vente des murs uniquement
CAPEX à prévoir
Prix HAI : 2 340 000 €
(Honoraires 6,36 % TTC, charge acquéreur)

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

• Provence-Alpes-Côte d'Azur
• Fonds de commerce

Salon de thé convivial, original et tendance à Paris

DÉCOUVREZ UNE AVENTURE GOURMANDE AU CŒUR D'UN SALON DE THÉ UNIQUE

Imaginez un lieu où la passion pour la pâtisserie rencontre la musique et la
douceur du thé, un espace convivial et accessible à tous, loin des
établissements haut de gamme habituels.

C'est l'histoire d'un ancien ingénieur informatique, dont le rêve a pris la
forme d'un salon de thé pensé pour rassembler et émerveiller. Après une
formation rigoureuse en pâtisserie sanctionnée par un CAP, il a su créer, en
juin 2018, un espace chaleureux mêlant décors anciens et ambiance musicale
raffinée, pour offrir une expérience unique à sa clientèle.


UN CONCEPT ALLIANT SAVOIR-FAIRE ET CONVIVIALITÉ

Ce salon propose des pâtisseries maison savoureuses, des brunchs quotidiens et
des formules goûter équilibrées, salées et sucrées. Les plats salés et recettes
minutes, progressivement intégrés à la carte depuis l'ouverture, enrichissent
une offre constamment améliorée et adaptée aux attentes d'une clientèle de
curieux et fidèles. Ouvert à tous, ce lieu séduit une clientèle variée,
rassemblant différentes cultures et générations. Ici, chacun se sent chez soi,
dans un cadre authentique et chaleureux.


RÉSILIENCE ET INNOVATION FACE AUX DÉFIS

Malgré les obstacles liés aux crises récentes, cette entreprise a su s'adapter,
optimiser ses horaires pour favoriser la rentabilité tout en préservant la
qualité de vie de son équipe réduite mais efficace. Un engagement exemplaire qui
témoigne d'une force et d'une passion intactes.


UN POTENTIEL DE CROISSANCE PROMETTEUR

Avec plus de 80 000 abonnés sur Instagram, ce salon dispose déjà d'une belle
notoriété. Le futur repreneur pourra explorer diverses pistes comme le
développement du e-commerce, la vente en ligne de créations gourmandes, le
merchandising, l'organisation d'événements tels que des concerts, des mariages,
ou encore le développement d'une gamme dédiée aux amateurs de thé avec mélanges
exclusifs et accessoires.


UNE ÉQUIPE COMPÉTENTE ET UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

L'équipe actuelle, composée de sept personnes passionnées, garantit un
fonctionnement fluide et une gestion efficace. De plus, un accompagnement d'une
durée de deux mois sera assuré par le cédant, incluant la transmission complète
des savoir-faire et recettes exclusives.


VOTRE NOUVELLE AVENTURE COMMENCE ICI

Vous êtes un entrepreneur motivé, passionné par l'univers du thé et de la
pâtisserie, désireux de vous investir pleinement dans une entreprise offrant un
fort potentiel de développement ? Ce projet est fait pour vous. Prenez les rênes
d'un salon de thé qui allie tradition, convivialité et modernité, prêt à écrire
un nouveau chapitre gourmand.

• Paris
• Entreprises

Plateforme de locations saisonnières – BFR négatif, forte récurrence, croissance x3

Une agence indépendante spécialisée dans la location saisonnière de maisons de vacances soigneusement sélectionnées en Provence, Côte d’Azur et Italie, avec plus de 20 ans d’existence et un portefeuille d’environ 60 propriétés.

L’activité a connu une croissance importante *(x3 entre 2021 et 2024)*, soutenue par une clientèle allemande fidèle, un BFR *(Besoin en fonds de roulement)* structurellement négatif *(encaissements anticipés)* et une structure de coûts optimisée et légère.

Ce dossier s’adresse idéalement :

- à un cadre en reconversion souhaitant s’installer en Provence avec une activité rentable,
- à un investisseur indépendant cherchant une niche premium rentable et bien implantée,
- à un acteur immobilier/touristique souhaitant diversifier son portefeuille.

Le potentiel de développement est fort via l'élargissement du catalogue, internationalisation (Italie, Crète), et le développement de services complémentaires *(conciergerie, expériences).*

Chiffres clés

- CA mensuel HT : 9 267 € ; profit mensuel HT : 6 534 €.
- Taux de marge : environ 70 %.
- Création plateforme : 2021 (activité historique lancée en 2003, >20 ans) ; ~60 propriétés.
- BFR structurellement négatif (encaissements anticipés).
- Croissance x3 du CA entre 2021 et 2024.
- Clientèle germanophone ~65 % ; commission ~25 % par réservation.
- Indicateurs 2024 vérifiés : CA 111 206 € HT ; EBE retraité 78 409 € HT.
- Ops : 15–20 h/sem, WordPress.

Atouts principaux

- Agence indépendante positionnée Provence / Côte d’Azur / Italie, avec une sélection soignée et un accompagnement client personnalisé.
- Clientèle CSP+ fidèle (newsletter DE 1 130 abonnés, ~50 % d’ouverture) → récurrence et bouche-à-oreille.
- Trésorerie sécurisée (BFR négatif, commissions encaissées à l’avance).
- Organisation légère et frais de structure faibles ; portefeuille d’une soixantaine de biens.
- Croissance x3 entre 2021 et 2024, confirmée par pièces comptables.

Opportunités de développement

- Élargir le catalogue de propriétés.
- Internationalisation (Italie, projet Crète).
- Services complémentaires premium : conciergerie, expériences locales.
- Renforcer l’acquisition (contenus, partenariats locaux/plateformes).

Informations importantes avant prise de contact

- Type de cession : parts sociales (société)

• France
• Entreprises

VENTE CHR MURS ET FOND

Entre Bordeaux et Langon

Hôtel couchages spécialement agencé pour recevoir des Mariages et des Séminaires
Surface de 3200m² avec un parc arboré de 1,4ha
10 salariés
Grands parking
Proche gare
Les murs sont à vendre en parts sociales
Aucun travaux à prévoir

• Gironde
• Entreprises

Joyau Provençal à Saisir : Restaurant de Charme avec Vue Panoramique à Bonnieux (Luberon)

Découvrez l'opportunité rare de reprendre un établissement emblématique au cœur de Bonnieux, l'un des villages perchés les plus envoûtants du Luberon !

Imaginez-vous aux commandes d'un restaurant saisonnier qui fait battre le cœur de la Provence : ruelles fleuries, ocres chatoyants, et un flot incessant de touristes internationaux en quête d'authenticité et de saveurs locales. Situé sur l'itinéraire obligé des visiteurs – entre les vignobles vallonnés et les sites mythiques comme Ménerbes ou Roussillon –, ce bijou attire une clientèle haut de gamme, amoureuse de la douceur de vivre provençale.

Avec un chiffre d'affaires 2024 de 232 287 € et un EBE solide de 61 000 €, c'est bien plus qu'une affaire : c'est un tremplin vers une réussite florissante dans un cadre idyllique !

Pourquoi ce restaurant est un coup de cœur irrésistible ?

=> Emplacement premium et irrésistible : Au cœur du village, avec un passage touristique massif. 60 places assises, dont 30 en terrasse sur 40 m² pour profiter des soirées provençales ensoleillées.
Un écrin de raffinement :

=> Surface de 119 m² sur 3 niveaux, cuisine professionnelle équipée d'extraction et monte-charge, matériaux nobles et décoration soignée qui transportent les convives en plein terroir chic.

=> Matériel entièrement renouvelé pour une exploitation sans tracas dès le jour 1 !

=> Licence IV incluse : Valorisez-la pour des soirées animées et boostez vos revenus nocturnes.
Salle panoramique secrète à l'étage : Vue imprenable sur Lacoste et les collines du Luberon – actuellement inexploité, c'est votre atout maître pour développer un espace lounge ou événements privés. Imaginez les mariages intimes ou dîners étoilés avec cette toile de fond magique !

=> Conditions ultra-attractives : Bail commercial renouvelé avec 6 ans restants, loyer modéré de 1 800 € HT/mois. Murs à vendre pour 107 000 € – une aubaine pour sécuriser votre investissement à long terme.

=> Potentiel de développement illimité : Transformez ce joyau en machine à cash ! Ajoutez une offre glace/snacking en journée pour capter les familles et randonneurs, exploitez la salle haute pour des expériences exclusives, et misez sur la licence IV pour des apéros provençaux inoubliables. Idéal pour un couple passionné ou une reconversion sereine : ici, le travail rime avec plaisir, entre balades dans les champs de lavande et affluence qualitative et internationale.

Non soumis au DPE – Prêt à accueillir ses prochains propriétaires !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et transformez ce rêve lubéronnais en réalité. Prix du fonds : à discuter pour un accord express.

• Bonnieux
• Fonds de commerce

Hôtel Restaurant bord de mer Côte d'opale

Hôtel Restaurant – Côte d’Opale – À quelques pas de la plage

Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2.

Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos 04/2025)
Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823 € (ex. clos 04/2024)
EBE et résultat net positifs

le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables :
40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche – choix des dirigeants)
Terrasse extérieure : 40 couverts
Licence IV incluse
Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus

Concernant la partie hôtelière : 8 chambres (environ 15 m² chacune) – Taux d’occupation moyen : 80 %
Prix moyen 120€

Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024
Aucun investissement majeur à prévoir
Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2)

Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions

Loyer annuel : 72 000 € – possibilité d’achat des murs

Exploitation saine avec potentiel d’évolution (bar, jours d’ouverture élargis, séminaires, privatisation…)

Prix de cession du fonds de commerce : 1.096.000€
prix de cession net vendeur 1.000.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6% TTC 96000€ TTC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER MELANIE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d Azur. Garantie SOCAF. *** Référence annonce : 001211-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

• Boulogne-sur-Mer
• Fonds de commerce