Hôtellerie / Restauration : entreprises à vendre

Gîtes 4 étoiles en milieu rural

Ancienne ferme viticole dans le sud de la France qui héberge aujourd'hui des gîtes 4 étoiles, un restaurant, un appartement de fonction, et des espaces réceptions pour des activités touristiques, séminaires, bien-être ou événementielles. Affaire intéressante pour un repreneur souhaitant se développer sur le secteur du réceptif en milieu rural et haut de gamme.

• Occitanie
• Fonds de commerce

Restaurant moderne avec une cuisine traditionnelle

Restaurant moderne avec une cuisine traditionnelle situe dans un quartier en pleine expansion avec une clientèle tertiaire résidentielle et touristique. La clientèle tertiaire est aujourd'hui fidèle tous les jours de la semaine.
Superficie d'environ 250M2 - Capacité intérieure 80 couverts - Capacité terrasse 50 couverts
Vente pour raison personnelle (projet à l'étranger) - Gros potentiel de développement sur les horaires d'ouverture notamment le soir
Cuisine traditionnelle mais possibilité de développer une cuisine à thème - cuisine familiale - buffet etc
Loyer annuel 41000€ HT HC (puis 43000€ HT HC en Août 2027) - Outil de travail CLÉ EN MAIN entièrement aux normes et décoration moderne et signée.
Potentiel de CA à 1.2M€

• Bordeaux
• Fonds de commerce

Restaurant et brasserie artisanale

À céder : fonds de commerce d’un restaurant au concept unique, situé en périphérie d’une grande agglomération, au cœur d’une zone industrielle dynamique et très fréquentée le midi.
Le site accueille également une brasserie artisanale, toute équipée

Cet établissement propose une cuisine couplée à une activité de microbrasserie intégrée : bières brassées sur place, image de marque forte, et clientèle fidèle (actifs des entreprises environnantes, habitués, groupes le soir).

Points forts :
Restaurant entièrement équipé avec une capacité d’accueil intérieure et terrasse,
Outil de production de bière opérationnel et bien entretenu,
Site clé en main, avec image de marque différenciante,
Clientèle B2B dense en semaine (ouvriers, techniciens, cadres, etc.),

Activité mise en location-gérance depuis 2024 (revenus locatifs possibles ou reprise en exploitation directe).

Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un concept original, ou pour un investisseur recherchant un actif avec revenus immédiats.

• Haute-Savoie
• Entreprises

Cession Fond de Commerce COFFEESHOP PARIS

Cession du fond de commerce d'un coffeeshop de quartier (secteur République / Gare de l'Est / Canal Saint Martin) ouvert depuis 2021 en raison d'un départ à l'étranger.

CA 150k€/annuel, ouvert du lundi au vendredi, croissance possible avec ouverture les week end.
Surface totale 42m2, surface commerciale 25m2 (hors toilette, local technique et réserve au sous sol). Droit d'étalage estival de 15m2+6m2 annuel.
Loyer trimestriel payable d'avance 5000€.
Caution à prévoir et Garantie à première demande pour le bailleur.

Derniers travaux en date :
12/24 - Agrandissement de la surface commerciale
07/25 - Changement du rideau métallique

Négociation direct vendeur, vendu prêt à l'emploi marque exclue. Achat combiné possible.

• Paris
• Fonds de commerce

Opportunité de développement : la Pâtisserie saine de demain

La 1ère pâtisserie 100% sans sucre, sans gluten et à faible indice glycémique.

Après mes études de commerce, j'ai lancé ma pâtisserie en 2019 et j'ai accompagné son succès pendant 5 ans. Je sens maintenant qu'il est temps pour le concept de se dupliquer, de créer des franchises et de développer davantage de BtoB. Pour cela, je souhaite vendre à quelqu'un qui souhaitera saisir cette opportunité et développer la marque de la Maison.

UNE PÂTISSERIE INNOVANTE ET INCLUSIVE :
Maison spécialiste des pâtisseries artisanales hauts de gamme et saines. Aussi gourmandes que des pâtisseries traditionnelles, elles permettent de se faire plaisir sans risquer les méfaits du sucre, omniprésent dans notre société.
Les produits sont réalisés à la main avec des farines biologiques dans notre laboratoire de production situé à Romainville (93).
La boutique 'flagship' est à Paris, dans le Haut-Marais : une pâtisserie-coffee shop offrant un cadre chaleureux et convivial pour consommer nos desserts sur place ou à emporter.

NOS ENGAGEMENTS :
- Inclusivité : Convient aux diabétiques, au régime cétogène/keto (régime très faible en glucides), aux personnes ayant des intolérances alimentaires, aux cœliaques et à tous les gourmands.
- Éco-responsabilité : en utilisant un maximum d'ingrédients biologiques et équitables.
- Recettes innovantes : développées grâce à une recherche approfondie et des tests sanguins pour le contrôle glycémique.
- Diététique : en moyenne -33% de calories par rapport à leur équivalent traditionnel.
Faire du bien à sa santé tout en se faisant plaisir !

UNE BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT :

- Un savoir-faire unique
- Une marque reconnue : plus de 18,4K abonnés sur Instagram, présence dans les grands médias papier et TV : France 2, TF1 et France TV info. Clients prestigieux.
- Un potentiel de développement colossal : un modèle rentable et scalable
- Un marché porteur : demande croissante sur les marchés du sans sucre et sans gluten.

Entreprise pionnière de la pâtisserie saine. Vous souhaitez développer cette belle aventure ? N’hésitez pas à me contacter.

• Paris
• Entreprises

Restaurant semi-gastronomique avec Gite et Chambre d'hôtes

A vendre, 100 % des parts sociales d’une société ayant pour activité l’exploitation d’une auberge semi-gastronomique. L'auberge est exploitée dans une magnifique longère (à vendre également) composée de 4 chambres d'hôtes, un gîte et un appartement type loft. Créée en 1885, l’établissement est situé dans un environnement exceptionnel du Marais Poitevin prisé des touristes. Opportunité idéale pour un couple souhaitant se mettre au vert, passionné de cuisine et de décoration !
L’activité est exercée dans une belle longère qui a été restaurée avec goût au bord de l’eau. Salle et cuisine en parfait état et très bien entretenu. Le restaurant comprend : - 2 salles de repas pouvant accueillir 100/110 places assises, dont une petite salle de 30 places pouvant être privatisée. Une très belle terrasse de 30 places et un beau terrain arboré et ombragé complètent la partie restaurant. Le terrain est utilisé pour les déjeuners et permet d’augmenter la capacité du nombre de couverts. A proximité du restaurant petit jardin aromatique servant à la cuisine. - L’espace cuisine est en parfait état, matériel changé il y a moins de 5 ans, entretenu et révisé régulièrement (bac à graisse, hotte, …) Le matériel et l’agencement sont quasi neufs (tables, chaises et fauteuils changés en 2024, ligne de caissons, lave vaisselles et lave verres changés en 2021).
Parking PRIVE réservé à la clientèle permettant un stationnement aisé. Bail 3/6/9. Montant du loyer annuel : 21 600 € HT/HC ; Taxes foncières : 2 800 € L’établissement est ouvert 5 jours par semaine en haute saison et ferme ses portes 2 mois par an pour congé. Clientèle aisée et fidèle.
La vente des parts sociales de cette société est indissociable de celle du bâti dans lequel 4 chambres d’hôtes et 1 gîte sont exploités. (Voir annonce « vente d’une très belle longère », mandat 1732). L'investissement comprend la cession des parts sociales de la société pour 225320 € FAI ainsi que le remboursement d'une partie du compte associé pour 150000 €, soit un investissement global pour le repreneur de 375320 € FAI
Quelques chiffres : - CA 2024 : 373 K€ - EBE : 40 K€ - Nombre de couverts : 8000 - Ticket moyen : 50 €
Mandat numéro 1731 Prix de vente des parts sociales 225 320 € FAI Prix de vente hors FA 215 000 € Honoraires agence TTC : 20 640 € (9.60 % TTC). Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 10 320 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Deux-Sèvres
• Fonds de commerce

Brasserie / Bistrot de grande renommée bénéficiant d’un emplacement premium

Etablissement bénéficiant d’un emplacement premium dans un quartier très prisé et attractif. Il se situe dans une zone piétonne avec une affluence importante toute l’année.
Cet établissement est considéré comme une institution localement dans une agglomération de plus de 250 000 habitants.
Capacité globale de 180 places assises dont 130 en terrasse
Fort niveau de rentabilité avec un EBE moyen supérieur à 800 000 € sur les trois dernières années du fait principalement de son emplacement .
Apport minimum sollicité de 700 000 €
Cession de 100% des titres avec la possibilité d'accompagnement du cédant sur une période à déterminer
Potentiel de développement de l'activité

• Provence-Alpes-Côte d'Azur
• Fonds de commerce

Hôtel Restaurant de Charme avec Murs 3*– Hauts-de-France (62)

Exceptionnelle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier haut de gamme, exploité dans un ancien manoir bourgeois entièrement rénové. Localisation stratégique à proximité des grands axes, dans un environnement calme et verdoyant. Exploitation saine, équipe en place.

Hôtel 3★ de 40 chambres spacieuses, dont 2 PMR et plusieurs chambres familiales
Restaurant 40 couverts + 5 salons de réception privatisables
Terrasse extérieure, parking sécurisé 50 places (4 bornes électriques)
Appartement de fonction >200 m² (possibilité d’aménager 10 à 15 chambres supplémentaires)

Plus de 6 M€ investis depuis 2009 : rénovation complète, toiture, équipements, cuisine pro, normes ERP/PMR, Aucun investissement majeur à prévoir à court terme, entretien permanent.
Personnel stable et expérimenté (10 salariés)Accompagnement possible par les dirigeants actuels

CA net 2024 : 1 907 000 €
EBE : 166 798 €
Résultat net : 123 000 €
Trésorerie saine – Clientèle mixte (affaires, tourisme, séminaires)

Potentiel de croissance / Extension possible à 55 chambres, Création d’un espace bien-être ou spa, Renforcement du segment séminaires & événements, Montée en gamme envisageable (4★)

Dossier complet sur demande sous NDA

Prix de cession des parts 1951200€ HAI , prix de cession net vendeur 1.8M€, Honoraires à la charge de l'acquereur 8.4% TTC soit 151200€ TTC
Prix de cession des murs : 7 336 000€ prix de cession net vendeur 7M€ , honoraires à charge acquéreur 4.8% TTC soit 336000€ TTC
Prix de cession du fonds de commerce + murs : 9287200€ HAI

• Pas-de-Calais
• Fonds de commerce

Vente FdC Restaurant libanais Yvelines

Vente fonds de commerce restaurant libanais leader sur Saint Quentin en Yvelines.
CA 2024 380K€ HT réalisés du lundi au vendredi de 11h30 à 20h en continu.
65% CA vente à emporter dont traiteur - 15% livraison Uber - 20% sur place
20 places assises + 6 en terrasse (extensible 20 couverts)
Site de commande en ligne - Forte notoriété 4,6/5 sur toutes les plateformes
Partenariats entreprises et associations, missions traiteur récurrentes, livraison commandes groupées
Base de +3000 clients qualifiés ayant déjà visités.
Fortes opportunités de développement : ouverture soir et weekends / développement traiteur entreprise / développement évènementiel / agrandissement terrasse / montée en gamme service à table.

• Voisins-le-Bretonneux
• Fonds de commerce

Auberge des Deux Tonneaux - Normandie

CÉLÉBRE AUBERGE À VENDRE – NORMANDIE (14)

FOND DE COMMERCE + MURS – INSTITUTION LOCALE

Cause de la vente : maladie de l’associé principal.

À vendre, ensemble indissociable :
👉 Fond de commerce + Licence IV : 100 000 €
👉 Murs de l’établissement : 375 000 €

📍 Pierrefitte-en-Auge, Pays d’Auge – 5 min de Pont-l’Évêque

Véritable auberge normande du XVIIe, réputée depuis plus de 30 ans, avec clientèle fidèle. Deux salles de restaurant, cuisine pro, deux appartements, grande terrasse de 200 m² avec vue imprenable sur le Pays d’Auge, grand jardin, garage, parking privé (+ parking public en face pour clientèle). Surface totale de 280 m² sur un terrain de 2 000 m².

💼 Affaire clé en main, à fort potentiel touristique.

📩 Visite uniquement sur RDV.

ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR EMAIL : FAUSTINEAMIARD@HOTMAIL.COM

• Fonds de commerce

Restaurant italien

A céder fonds de commerce restaurant, reconnu pour ses plats italiens raffinés.
Situé sur un axe très passant et disposant d’un grand parking de plus de 100 places, ce restaurant de plus de cent trente places assises bénéficie d’une belle notoriété depuis 2011. Pour les beaux jours, une terrasse d’environ 30 places vient compléter la salle.

Actuellement ouvert le midi du mardi au dimanche et le soir les vendredi et samedi ce qui permet un potentiel de développement en ouvrant d’autres soirs. L’équipe en place est autonome. Le local comprend également un appartement de 2 pièces. Superficie totale de 335M2 dont l'espace restauration récent et en excellent possède une surface de 120M2.
Panier moyen de 23€ comprenant un service de plats à emporter et en 2025 deux distributeurs de plats préparés dans la localité.
En moyenne 70 couverts le midi et 90 le soir.
Equipe de 12 salariés.
Valorisation FDC 400K€ et mûrs de 450K€.
Espace cuisine sera refait à neuf en janvier 2026 suite à fuite de toiture.
Deux véhicules sont dans les charges de l'exploitation

• Hauts-de-France
• Fonds de commerce

restauration rapide

Commerce restauration rapide 100m² + terrasse 30 places
façade plus > 10m
grande hauteur sous plafond
face gare tgv, cinémas, environnement tertiaire.
2 places de parking
loyer 45K€/an
sans d'extraction
cession fonds 300K€ ou parts SARL 150K€

• Massy
• Fonds de commerce